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Courtiers en immeubles à Montreal (QC).
Dave Cartier - Courtier Immobilier Engel & Völkers Montréal est un courtier en immeubles établi au 1451, rue Sherbrooke Ouest, à Montréal (Québec). On le trouve dans la catégorie « Immobilier, courtiers » du répertoire aubaine.ca, sous le mot-clé « courtier immobilier ». Pour le joindre : 514-898-6788, ou par l'entremise de son site web professionnel rattaché à la bannière Engel & Völkers.
Cette fiche adopte un angle pratique : à quoi s'attendre concrètement quand on contacte un courtier immobilier au centre-ville de Montréal, comment se déroule typiquement une prise de contact ou une visite, et quel budget prévoir pour une transaction immobilière au Québec. Elle ne remplace pas un échange direct avec le courtier, mais elle donne des repères utiles avant de décrocher le téléphone.
Le bureau est situé au 1451, rue Sherbrooke Ouest, un secteur qui longe la limite du Golden Square Mile et du centre des affaires montréalais, à proximité du centre-ville, de Westmount et du campus de l'Université McGill.
La rue Sherbrooke Ouest, à cette hauteur, est un axe est-ouest important qui traverse plusieurs quartiers résidentiels et commerciaux prisés de Montréal. Le secteur est desservi par le réseau de la Société de transport de Montréal (autobus et stations de métro à proximité de l'artère), ce qui facilite les déplacements pour un rendez-vous en personne, que l'on parte du centre-ville, du Plateau-Mont-Royal ou de l'ouest de l'île.
| Élément | Détail |
|---|---|
| Nom | Dave Cartier - Courtier Immobilier Engel & Völkers Montréal |
| Adresse | 1451, rue Sherbrooke Ouest, Montréal (QC) |
| Téléphone | 514-898-6788 |
| Site web | davecartier.evrealestate.com |
| Catégorie | Immobilier, courtiers |
Pour une personne qui prépare un premier contact, avoir ces coordonnées en main évite les allers-retours : un appel direct au numéro affiché reste la façon la plus rapide d'obtenir une réponse, surtout durant les périodes achalandées du marché immobilier montréalais, soit le printemps et le début de l'été.
Un courtier immobilier accompagne autant les vendeurs que les acheteurs dans une transaction résidentielle ou de copropriété, de l'évaluation initiale jusqu'à la signature chez le notaire. Au Québec, cette profession est encadrée par l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), ce qui garantit un cadre légal précis pour toute transaction.
Pour un propriétaire qui souhaite vendre, le rôle du courtier couvre généralement l'évaluation de la valeur marchande du bien, la mise en marché, l'organisation des visites et la négociation des offres d'achat jusqu'à la conclusion de la transaction. La bannière Engel & Völkers, à laquelle est rattaché Dave Cartier, est reconnue à l'international pour son positionnement dans le segment des propriétés de standing, ce qui peut être pertinent pour des vendeurs de résidences ou de copropriétés du centre-ville et des quartiers avoisinants.
Pour un acheteur, le courtier aide à cibler des propriétés correspondant au budget et aux critères recherchés, organise les visites et conseille sur la formulation d'une offre d'achat, incluant les conditions usuelles (inspection, financement, etc.). Dans un marché montréalais où l'inventaire varie fortement selon les quartiers, cet accompagnement permet de gagner du temps, particulièrement pour un acheteur qui découvre un secteur qu'il connaît peu.
Au-delà de la transaction elle-même, un courtier peut fournir une opinion de valeur sur une propriété, un service utile pour qui envisage de vendre dans les mois à venir ou souhaite simplement avoir un portrait à jour du marché dans son secteur. Pour connaître l'étendue exacte des services offerts par Dave Cartier - Courtier Immobilier Engel & Völkers Montréal, le mieux reste de communiquer directement avec le bureau au 514-898-6788.
Un premier contact avec un courtier immobilier se déroule généralement en trois temps : un échange téléphonique ou par courriel pour cerner le besoin, une rencontre pour préciser le mandat (achat, vente ou évaluation), puis les visites de propriétés ou la préparation de la mise en marché.
La première étape consiste à joindre le courtier, ici par téléphone au 514-898-6788 ou via le site web de la bannière. Il est utile d'arriver à cet échange avec quelques informations de base : quartier visé, type de propriété (maison, copropriété, plex), budget approximatif ou, pour un vendeur, l'adresse du bien à évaluer.
Cette rencontre, souvent au bureau ou directement à la propriété concernée, sert à établir les attentes de part et d'autre : échéancier souhaité, particularités du bien, stratégie de mise en marché ou de recherche. C'est aussi le moment où le courtier explique sa façon de travailler et les documents nécessaires pour la suite du processus.
Pour un acheteur, cette étape se traduit par des visites de propriétés ciblées selon les critères établis. Pour un vendeur, elle correspond plutôt à l'organisation des visites par des acheteurs potentiels une fois la propriété inscrite. Dans les deux cas, le courtier assure normalement un suivi régulier jusqu'à la conclusion de la transaction, incluant les étapes administratives et légales qui précèdent la signature chez le notaire.
Aucune donnée précise sur les heures d'ouverture n'étant fournie dans cette fiche, la meilleure façon de connaître les disponibilités exactes reste de composer le 514-898-6788. De façon générale, le secteur du courtage immobilier fonctionne beaucoup sur rendez-vous, incluant parfois en soirée ou la fin de semaine, pour s'adapter à l'horaire des clients qui travaillent en semaine.
Le marché immobilier montréalais suit un cycle assez marqué : l'activité s'intensifie au printemps et se poursuit une bonne partie de l'été, notamment autour du 1er juillet, date traditionnelle de déménagement au Québec. L'automne et l'hiver voient généralement moins d'inscriptions, mais restent des périodes actives pour les acheteurs qui préfèrent éviter la concurrence des mois de pointe. Prendre contact avec un courtier avant la haute saison permet souvent de mieux planifier une recherche ou une mise en marché.
Au Québec, la rémunération d'un courtier immobilier prend généralement la forme d'une commission calculée sur le prix de vente final, versée par le vendeur au moment de la transaction et partagée, le cas échéant, entre le courtier du vendeur et celui de l'acheteur. Le pourcentage exact et les modalités varient d'un mandat à l'autre et sont établis par contrat avant le début des démarches. Pour un budget précis lié à une transaction, il est recommandé de demander le détail des conditions directement au bureau de Dave Cartier - Courtier Immobilier Engel & Völkers Montréal.
Voici des réponses courtes aux questions les plus susceptibles de se poser avant de contacter ce courtier immobilier montréalais.
Le bureau est joignable par téléphone au 514-898-6788, ou par l'intermédiaire de son site web rattaché à la bannière Engel & Völkers. L'adresse physique est le 1451, rue Sherbrooke Ouest, à Montréal.
Le bureau est situé sur la rue Sherbrooke Ouest, à proximité du centre-ville, du Golden Square Mile et de Westmount, un secteur central et facilement accessible en transport en commun ou en voiture.
De façon générale, un courtier en immeubles accompagne autant les vendeurs (évaluation, mise en marché, négociation) que les acheteurs (recherche, visites, offre d'achat), en plus de fournir des opinions de valeur sur des propriétés. Pour connaître les services précis offerts, il faut contacter directement le bureau.
Aucun horaire précis n'étant publié pour cette fiche, la façon la plus fiable de planifier une visite ou une rencontre reste d'appeler d'abord au 514-898-6788 afin de confirmer la disponibilité du courtier.
Dave Cartier - Courtier Immobilier Engel & Völkers Montréal est inscrite dans la catégorie « Immobilier, courtiers » du répertoire des entreprises du Canada, à Montreal. Détails, produits et services sur son site Web. Renseignements : 514-898-xxxx.
Pas encore publiées — le propriétaire peut les afficher en prenant possession de sa fiche.
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